Situé dans un très bel immeuble du XIXème siècle, cet appartement de caractère se compose de six pièces principales, offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.
Traversant depuis la rue, l'accès à une terrasse de 90m², entièrement arborée et au calme, se fait directement depuis le séjour. Véritable havre de paix, cet espace cosy invite à la détente et saura séduire au premier regard. Coup de coeur assuré pour ce cadre exceptionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute sérénité.
La cuisine américaine, avec son bar convivial, bénéficie également d'une vue sur le jardin. Un petit salon, actuellement aménagé en home cinéma, comprend un podium en wengé naturel recouvrant une baignoire - jacuzzi, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont toutes équipées de cheminées en marbre d'époque, soulignant le cachet unique de ce bien. Deux salles de bains viennent compléter cet ensemble, l'une avec une grande baignoire et l'autre avec une douche - hammam.
L'appartement dispose également d'une grande entrée, d'un couloir desservant harmonieusement les chambres, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing fonctionnel.
De nombreux agencements sont possibles pour ce bel appartement, vous permettant ainsi de moduler les espaces selon vos envies.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Église d'Auteuil (ligne 10), avec un accès rapide aux périphériques et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie rare dans un environnement paisible et recherché.
Bail civil uniquement : (bail au nom d'une société ou pied à terre)
Loyer mensuel : 6 900€ charges comprises (dont 320 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 13 160€
Honoraires charges locataire : 10% du loyer annuel HC + TVA à la charge du locataire (9 475.20€ TTC)
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